Crédito Infonavit 2022 - Checar cuánto presta Infonavit

Actualizado al 8 de julio de 2022

Una vez que tienes al menos 1080 puntos, el Infonavit determinará cuánto te va a prestar basándose principalmente en unas tablas que consideran tu edad y salario. En nuestra página podrás checar cuánto presta Infonavit de acuerdo a tu salario en 2022.

 

Crédito Infonavit - Tablas de crédito Infonavit por salario 2022

Si ganas al mes $2,925 = Crédito Infonavit de hasta $169,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $4,000 = $204,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $5,000 = $236,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $6,000 = $383,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $7,000 = $406,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $8,000 = $441,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $9,000 = $447,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $10,000 = $470,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $20,000 = $646,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $30,000 = $971,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $40,000 = $1,295,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $50,000 = $1,617,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $60,000 = $1,951,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $70,000 = $2,275,000

Crédito Infonavit si ganas $73,000 o más al mes = $2,381,000

¿Y si tienes más de 39 años? Por reglas de Infonavit, generalmente tu capacidad de compra va disminuyendo en promedio entre $4,000 y $6,000 cada que cumplas años.

Si quieres ver la tabla completa: Cuánto me presta Infonavit

 


Además, debes considerar lo siguiente:

Infonavit también podrá consultar y evaluar tu historial crediticio. Si tu nivel de endeudamiento es alto y/o tu historial es negativo, también puede disminuir entre un 10 y hasta un 20%. La consulta es opcional, y si decides no autorizarla, tu capacidad de crédito Infonavit disminuiría hasta un 40%, por lo que te recomendamos autorizar dicha consulta.

Para poder pedir un crédito a Infonavit, debes juntar al menos 1080 puntos.

Si tienes entre 1080 y 1089 puntos, Infonavit te puede prestar hasta el 80% de tu monto máximo de crédito.

Si tienes entre 1090 y 1099 puntos, Infonavit te puede prestar hasta el 90% de tu monto máximo de crédito.

Si tienes 1100 o más puntos, Infonavit te puede prestar hasta el 100% de tu monto máximo de crédito.

Conoce cómo se calculan los puntos en Infonavit: Cuántos puntos tengo en el Infonavit

A tu capacidad de crédito, se sumará tu saldo acumulado en la subcuenta de vivienda, la cual se compone de todos los pagos de aportaciones que realiza tu empresa al Infonavit.

Además, Infonavit te otorgará un monto de crédito adicional, ya que las viviendas deben tener instaladas ecotecnologías (ahorradores de agua, gas y luz). Dicho monto se calculará con tu edad, salario y número de ecotecnologías en la vivienda, siendo un promedio de $5,000 a $55,000.

Crédito Infonavit familiar

Si no te alcanza tu crédito individual para comprar tu casa, Infonavit lanzó recientemente una nueva modalidad de crédito llamada "Unamos Créditos", la cual funciona de la siguiente manera:

1) Puedes sumar tu crédito con el de algún familiar (papá, mamá, hijo, hermano), o con tu pareja en unión libre, o con algún amigo.

2) Ambos deben estar trabajando y tener al menos 1080 puntos.

3) Infonavit les prestará hasta el 90% del precio de una casa que no rebase su capacidad de crédito. Es decir, si sumando sus créditos alcanzan $500,000 y quieren una casa de ese precio, Infonavit les prestará hasta el 90% ($450,000). El resto pueden pagarlo con su dinero acumulado en sus subcuentas de vivienda, o pagarlo en efectivo.

4) Para obtener un simulador, deben tener a la manos sus 2 números de seguro social, seguir los mismos pasos descritos en este tutorial, y entrar en este link. Una vez que te registras en el sistema de Infonavit podrás consultar tu crédito individual, así como el simulador para sumarlo con tu papá, mamá, hermano o hijo, o Corresidencial si vives en unión libre o si quieres sumar tu crédito con algún amigo.

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¿Infonavit otorga créditos para comprar un terreno?

Anteriormente, sólo podías utilizar tu crédito Infonavit para comprar una casa nueva o usada, remodelar o ampliar la que ya tienes, pagar un crédito hipotecario que hayas contratado anteriormente o para construir en un terreno propio (este crédito para construir ahora se llama "Construyo Infonavit" y se utiliza para ampliar tu casa o construir en un terreno que esté escriturado a tu nombre o de tu cónyuge).

Actualmente, Infonavit sí permite que compres un terreno con tu crédito, siempre y cuando tengas al menos 1080 puntos y que éste cumpla varios requisitos, tales como que sea de uso habitacional o mixto que incluya uso habitacional, que se ubique en zona urbana, que cuente con servicios básicos (agua potable, drenaje y energía eléctrica, entre otros.

Podrás conocer los requisitos y el tipo de crédito en: ¿Cómo comprar un terreno con crédito Infonavit?

Qué tipo de casa puedes comprar con tu crédito Infonavit

Si quieres comprar una casa, Infonavit puede otorgarte un crédito para adquirir una vivienda, ya sea departamento, casa estilo dúplex, casa de 1 nivel con futuro crecimiento, o casa de 2 niveles.

Las casas pueden ser nuevas o usadas (cuando son usadas, normalmente tienen un precio mayor a nuevas, por la plusvalía que se va generando), y deben cumplir con los requisitos que pide Infonavit (por ejemplo que tengan al menos 2 recámaras, que cuenten con servicios de agua y luz, que se encuentren en zonas alejadas de riego y que se encuentren cerca de servicios).

Te mostramos 2 ejemplos de departamentos y casas nuevas en venta con crédito Infonavit en la zona conurbada de la Ciudad de México:

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Más información: Casas Infonavit cerca de la Ciudad de México

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