Infonavit: ¿Cuánto me prestan para una casa?

Última actualización: 9/Febrero/2022

En esta página te indicaremos cuánto te presta Infonavit para comprar una casa en 2022, te enseñamos cómo ingresar al simulador de crédito y te mostramos opciones de casas que puedes comprar.

Crédito Infonavit para comprar tu casa

Si trabajas en una empresa con prestaciones, ya tienes más de 1080 puntos y un buen historial de crédito, Infonavit utiliza las siguientes tablas para calcular tu monto de crédito para comprar tu casa:

Si ganas al mes $2,925 = Infonavit me presta hasta $169,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $4,000 = $204,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $5,000 = $236,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $6,000 = $383,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $7,000 = $406,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $8,000 = $441,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $9,000 = $447,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $10,000 = $470,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $12,000 = $508,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $14,000 = $529,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $16,000 = $555,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $18,000 = $579,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $20,000 = $646,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $25,000 = $807,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $30,000 = $971,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $35,000 = $1,132,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $40,000 = $1,295,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $45,000 = $1,456,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $50,000 = $1,617,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $55,000 = $1,790,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $60,000 = $1,951,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $65,000 = $2,114,000

Crédito Infonavit si ganas al mes $70,000 = $2,275,000

Crédito Infonavit si ganas $73,000 o más al mes = $2,381,000

Además de tu salario, Infonavit considera tu edad, ya que a partir de los 40 años, cada cumpleaños tu capacidad de crédito va disminuyendo entre $4,000 y $6,000. También tomarán en cuenta tu historial crediticio o buró, y si es negativo, tu crédito Infonavit podrá disminuir entre un 10 y hasta un 20%.

 

¿Cómo checo mis puntos y cuánto me presta Infonavit para comprar casa?

Para conocer cuánto te presta Infonavit para comprar tu casa en 2022, debes ingresar al Portal de Infonavit en este link. Debes registrarte en "Mi Cuenta Infonavit" para poder checar cuántos puntos tienes y la cantidad de crédito que te pueden prestar.

precalificación de crédito infonavit mi cuenta infonavit

Una vez que estás registrado en "Mi Cuenta Infonavit", podrás ver un menú como el siguiente. Deberás dar clic en "Me interesa un crédito" para consultar cuánto te presta Infonavit.

Mi Cuenta Infonavit Precalificación y puntos

Si ya tienes al menos 1080 puntos en Infonavit, Infonavit te pedirá que autorices la consulta a tu buró de crédito (dicha consulta se llama "evaluación integral"). Esta consulta es necesaria para determinar tu monto máximo de crédito Infonavit.

Después de autorizar y aceptar la consulta, Infonavit te pedirá llenar un formato con datos como dirección, teléfono y datos de otros créditos que tengas (de bancos, de autos o de tiendas departamentales).

Una vez que llenes el formato, Infonavit realizará una consulta a tu buró, y te indicará cuánto te prestará en un simulador llamado precalificación de crédito y puntos Infonavit como en el siguiente ejemplo:

precalificación infonavit 2021

Si no te alcanza tu crédito, recuerda que puedes sumar tu Infonavit con algún familiar, amigo, o con tu pareja: ¿Cómo puedo sumar mi crédito Infonavit familiar?

Qué tipo de casa puedes comprar con tu crédito Infonavit

Si quieres comprar una casa, Infonavit puede otorgarte un crédito para adquirir una vivienda, ya sea departamento, casa estilo dúplex, casa de 1 nivel con futuro crecimiento, o casa de 2 niveles.

Las casas pueden ser nuevas o usadas (cuando son usadas, normalmente tienen un precio mayor a nuevas, por la plusvalía que se va generando), y deben cumplir con los requisitos que pide Infonavit (por ejemplo que tengan al menos 2 recámaras, que cuenten con servicios de agua y luz, que se encuentren en zonas alejadas de riego y que se encuentren cerca de servicios).

Te mostramos algunos ejemplos de departamentos y casas nuevas en venta con crédito Infonavit en la zona conurbada de la Ciudad de México:

casas dúplex en venta con crédito infonavit cerca de cdmx y estado de méxico

Más información: Casas Infonavit cerca de la Ciudad de México

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Esta sección responde las siguientes preguntas ¿Cuánto me presta Infonavit para una casa?

 

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